本文由河南省物協(xié)設(shè)施設(shè)備專委會(huì)發(fā)布，供大家參考。

疫情期間物業(yè)維修人員在做好自身防護(hù)的同時(shí)，也要做好與業(yè)主日常生活有直接關(guān)系的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)工作，具體保養(yǎng)工作要求如下：

（1）電梯轎廂內(nèi)每天用消毒水進(jìn)行消毒（但不得直接對(duì)轎廂操縱盤進(jìn)行噴灑消毒），并做好消毒記錄；轎廂內(nèi)通風(fēng)設(shè)施保持常開狀態(tài)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）電梯轎廂內(nèi)扶手、按鍵保持清潔衛(wèi)生，每天用酒精擦拭2-4次（使用酒精時(shí)注意禁止抽煙和使用明火）；轎廂內(nèi)的轎壁、廳門及轎門消毒擦拭高度不低于1.6米；電梯轎廂內(nèi)外的控制面板（按鍵）可貼膜保護(hù)，可每兩小時(shí)在保護(hù)膜上噴灑酒精消毒，發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)更換。

（3）電梯正常維保后，要對(duì)轎廂內(nèi)全面消毒后，方可投入使用；轎廂內(nèi)需要保養(yǎng)或更換配件的，維修保養(yǎng)人員必須戴手套進(jìn)行。

（1）每天檢查供水設(shè)備的供配電電源及供電線路，確保供水設(shè)備正常運(yùn)行；每天兩次巡檢水箱水位，確保疫情期間不間斷供水；

（2）供水水箱完全封閉，水箱蓋采用消毒后的保鮮膜進(jìn)行封閉，發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)更換；

（3）供水管道疫情期間盡量不斷開檢修，若遇特殊情況，必須斷開管道更換配件或者閥門，操作人員必須佩戴手套進(jìn)行操作；更換的配件必須先進(jìn)行消毒，方可更換；更換完成后需要對(duì)管道進(jìn)行反復(fù)沖洗；

（4）供水機(jī)房每天開啟新風(fēng)風(fēng)機(jī)換新風(fēng)一次，確保機(jī)房內(nèi)空氣通暢；

（5）化糞池清理按計(jì)劃推遲進(jìn)行，原則上疫情期間不進(jìn)行清理；污水管網(wǎng)清理堵塞時(shí)，需拉設(shè)警戒線，引導(dǎo)行人繞行，清理完成后需采用高濃度消毒液對(duì)作業(yè)現(xiàn)場全面進(jìn)行消毒；

（1）每天按照正常頻次巡檢供配電設(shè)備，確保疫情期間供配電設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）按計(jì)劃做好供配電設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，月度、季度、年度的保養(yǎng)工作可推遲進(jìn)行；

（1）每天對(duì)員工直接接觸的設(shè)備進(jìn)行消毒，員工操作設(shè)備時(shí)須戴手套進(jìn)行操作；

（2）設(shè)備保養(yǎng)或更換配件，必須對(duì)保養(yǎng)部位及更換配件進(jìn)行消毒后方可投入使用；

（3）每天用酒精對(duì)電腦屏幕、鍵盤、鼠標(biāo)進(jìn)行擦拭，不低于兩次（使用酒精時(shí)注意禁止抽煙和使用明火）；

（4）監(jiān)控室內(nèi)每天按規(guī)定進(jìn)行消毒作業(yè)，值班人員需戴口罩上崗；

（1）每天安排專人對(duì)消防水箱水位及末端壓力表壓力進(jìn)行巡檢，保證疫情期間消防自動(dòng)噴水系統(tǒng)正常運(yùn)行；

（2）每周安排專人對(duì)每棟樓或每個(gè)單元消防末端進(jìn)行放水試壓，測試系統(tǒng)壓力是否正常，測試完成后，對(duì)工作區(qū)域進(jìn)行消毒處理；

（3）每周對(duì)公共走廊、步梯間、地下車庫、設(shè)備機(jī)房進(jìn)行安全檢查，消除火災(zāi)隱患；

（1）疫情期間，關(guān)閉公共通風(fēng)管道的中央空調(diào)設(shè)備，對(duì)室內(nèi)沒有隔斷的敞開辦公場所，停止中央空調(diào)使用；

（2）確保新風(fēng)系統(tǒng)正常使用，新風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)每周進(jìn)行一次全面消毒；

（3）對(duì)中央空調(diào)正常使用的公寓，若出現(xiàn)疫情或疑似病例，應(yīng)立即封閉排風(fēng)支管道，運(yùn)行一段時(shí)間后關(guān)閉新風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)，并對(duì)該棟樓或單元中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面消毒處理，停止該棟樓或單元的中央空調(diào)使用；

1、園區(qū)內(nèi)的公共座椅、兒童娛樂設(shè)施、健身器材等室外日常活動(dòng)設(shè)施每天不低于兩次消毒處理；并對(duì)手握部分進(jìn)行酒精擦拭，地面采用消毒液噴灑；

2、每天檢查屋面排風(fēng)口、風(fēng)帽，確保正常使用；

3、園區(qū)雨水井、污水井、排水溝每天采用消毒液噴灑消毒一次；

4、樓棟大堂、走廊、停車場、樓梯間等公共區(qū)域每天噴灑消毒液不低于兩次，單元門把手、可視門禁系統(tǒng)面板用酒精擦拭（使用酒精時(shí)注意禁止抽煙和使用明火），每兩個(gè)小時(shí)一次；

5、電動(dòng)車充電站主機(jī)按鈕每天兩次用酒精擦拭（使用酒精時(shí)注意禁止抽煙和使用明火）；

6、進(jìn)出園區(qū)的刷卡器表面用酒精擦拭，每兩個(gè)小時(shí)一次（使用酒精時(shí)注意禁止抽煙和使用明火）；

7、公共衛(wèi)生間每天不低于二次的全面噴灑消毒，對(duì)衛(wèi)生間門把手、水閥、龍頭等部位進(jìn)行擦拭消毒，對(duì)地面、蹲位等進(jìn)行濕拖，并對(duì)清潔工具進(jìn)行浸泡消毒。

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