平頂山市湛河區(qū)：打造“紅色物業(yè)” 共建和諧社區(qū)

省物業(yè)行業(yè)黨委河南省物業(yè)管理協(xié)會

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近年來，平頂山市湛河區(qū)住建局以創(chuàng)建“紅色物業(yè)”為載體，多措并舉，推動黨建與物業(yè)管理服務工作深度融合，構筑起共建共治共享的小區(qū)治理新格局。在平頂山市湛河區(qū)輕工路街道領創(chuàng)大地城小區(qū)，享受過“四點半課堂”服務的學生家長李先生說：“有了‘紅色物業(yè)’就是方便，再也不怕孩子放學沒人管啦。在這里，物業(yè)免費提供輔導平臺，打造家門口、一站式、素質教育服務?！?nbsp;

堅持黨建引領

成立中共平頂山市湛河區(qū)物業(yè)行業(yè)總支部，深入轄區(qū)全面排查小區(qū)實情、物業(yè)現(xiàn)狀，梳理問題、建全臺賬。截止目前，全區(qū)共有物業(yè)管理區(qū)域458個，專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)149個，自治管理小區(qū)309個，業(yè)委會成立且備案的小區(qū)29個。組建紅色物業(yè)聯(lián)盟，把黨的組織嵌入到物業(yè)中，進一步夯實紅色物業(yè)黨建基礎。目前通過“三建一派”方式覆蓋物業(yè)30家，參加紅色物業(yè)聯(lián)盟31家。同時加大對物業(yè)企業(yè)監(jiān)管力度，規(guī)范物業(yè)服務行為，健全完善物業(yè)服務企業(yè)誠信激勵、失信懲戒機制，定期開展小區(qū)物業(yè)服務質量評定活動，每季度開展一次物業(yè)服務企業(yè)“紅黑榜”評定活動，對物業(yè)服務企業(yè)管理服務情況進行測評打分，推進形成“優(yōu)勝劣汰、失信失業(yè)”的物業(yè)服務市場環(huán)境，推動全區(qū)物業(yè)服務質量上臺階。指導物業(yè)服務企業(yè)成立黨支部10個，正在申請批準成立黨支部1個，轄區(qū)物業(yè)服務企業(yè)黨員數(shù)量共有80多名。

創(chuàng)新工作機制

通過打造“紅色物業(yè)”，湛河區(qū)成功串聯(lián)起了城市基層治理的各類利益主體，建立健全了社區(qū)黨組織領導下的居委會、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)等多方參與的協(xié)同治理機制，涌現(xiàn)出了習正物業(yè)、樂萬家物業(yè)、領創(chuàng)物業(yè)等多個“紅色物業(yè)”創(chuàng)建典型，充分發(fā)揮出了物業(yè)公司黨組織的戰(zhàn)斗堡壘和黨員干部先鋒模范作用，幫助群眾解決了一批“急難愁盼”問題，讓紅色物業(yè)服務更有質量、溫度和力度。

堅持共建共享

湛河區(qū)金城麗景小區(qū)共有850戶近3000口人，由于各種原因天然氣一直沒有開通使用。針對這種情況，湛河區(qū)住建局積極行動，會同該小區(qū)樂萬家物業(yè)公司工作人員進行入戶走訪、動員，在征得全體業(yè)主同意的情況下，經過與平頂山市燃氣公司等單位多方協(xié)調，為大家解決“天然氣”這一老大難問題，讓大家們看到了“紅色物業(yè)”帶來的好處，感受到了黨的關懷。

“湛河區(qū)將進一步完善‘紅色物業(yè)’組織建設，創(chuàng)新管理模式，建立健全‘多方聯(lián)動’工作機制，推動物業(yè)管理服務從‘單兵作戰(zhàn)’向‘多元共治’轉變，實現(xiàn)基層黨建、物業(yè)管理服務和社會治理的“同頻共振”良好局面。”平頂山市湛河區(qū)住建局黨組書記、局長苑天增表示。

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