黨建專欄4月20日下午15點，由偉業(yè)慧生活主辦的“聞‘汛’出擊 以練備戰(zhàn)守家園2023防汛演練”在象湖苑南門地庫口舉行，此次演練由偉業(yè)慧生活偉業(yè)國際、象湖苑等園區(qū)全體員工共同參與，偉業(yè)慧生活各園區(qū)經理及主管、物業(yè)協(xié)會代表、所屬社區(qū)代表、業(yè)主代表現(xiàn)場觀摩等近百人現(xiàn)場共同參與演練。
演練過程通過“偉業(yè)慧生活”官方視頻號全程直播，各園區(qū)物業(yè)服務人員同步觀看。演練堅持“小汛大汛按大汛準備，無汛有汛按有汛預防，寧信其有勿信其無”的原則，旨在進一步提高偉業(yè)慧生活物業(yè)服務人員防汛搶險的反應和應急處置能力，完善防汛應急預案，為防汛搶險積累工作經驗。吸取“720”事件的教訓，從可能出現(xiàn)最不利的角度考慮做好應對準備，把各項防汛除澇責任措施落到實處，做到搶險隊伍要到位、指揮調度要到位、應急預案要到位、預報預警要到位、物資準備要到位。最大程度地減輕“汛”情造成的損失，維護園區(qū)業(yè)主生命財產安全。
筑牢防汛“安全線”
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演練以特大暴雨紅色預警為前提事件，分為汛前、汛中、汛后三個步驟進行演練。演練前，偉業(yè)慧生活總經理召開“聞‘汛’出擊 以練備戰(zhàn)守家園2023防汛演練”專項主題會議，公司防疫防汛防臺應急工作小組及各項目第一責任人共同參與，會議上講解防汛應急預演方案，確定各部門人員分工，明確演練總指揮及各小組人員的職責，并擬定應急處理行動方案。
全面檢查以練備戰(zhàn)
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“設備組、搶險組、客戶引導組、清掃組……各小組已就位?！?span>演練以特大暴雨紅色預警為前提事件，防汛演練模擬鄭州市突降暴雨、持續(xù)降雨已達3個小時，雨量達到100毫米以上的情況，由指揮長下達第一科目，物業(yè)項目經理迅速啟動防汛應急預案，開展搶險工作。
依據(jù)演練科目，汛前工作由搶險組對防汛物資進行數(shù)點，防汛工具物資準備到位；設備組對園區(qū)內各排污井、屋頂、地庫、配電房等重點隱患區(qū)域進行檢查，做到防患未然，消除隱患；客戶引導組通知業(yè)戶挪移車輛、播放防汛緊急播報，發(fā)布通知消息人員注意安全等；清掃組對園區(qū)、天臺排水口查看，為下一步的防汛工作奠定基礎。
汛中工作安排由搶險組對地庫口進行封堵，擺放沙袋和擋水板；設備部做好設備房停電、電梯升至高位工作；客戶引導組對地庫進行全面巡查，人員、車輛已全部轉移地面，張貼溫馨提示等工作；清掃組清掃積水等工作。
汛后工作安排由搶險組回收數(shù)點沙袋、擋水設施、防汛物資歸位；設備組檢查配電設備安全送電和電梯恢復正常運行；客戶引導組撤回張貼的溫馨提示；清掃組清掃園區(qū)、天臺積水，對園區(qū)進行全面消殺等工作。
經過實戰(zhàn)防汛演練，我們更好地掌握了防汛工作中應該注意的事項和要做好一些緊急突發(fā)事件的應對工作，為汛期來到防汛工作提前奠定了基礎；我們未雨綢繆，防患未然，從嚴從實從細抓好各項工作，確保安全度汛。
偉業(yè)慧生活防汛演習圓滿結束，演練時長40分鐘，汛前：各小組3分鐘內完成檢查。汛中檢查：搶險組10分鐘內完成地庫口進行封堵；客戶引導組5分鐘完成通知；工程部5分鐘內設備操作到位；此次防汛演練做到了到場迅速、通知及時、處置得當。
防汛工作人人有責，更需要人人盡責。演練結束后，總經理強調要增強偉業(yè)慧生活物業(yè)人應急管理的責任感和使命感，未雨綢繆，以練備戰(zhàn)，防患于未然。以此樣板和契機，在偉業(yè)慧生活各園區(qū)陸續(xù)開展防汛演練，讓防汛安全意識滲透到每個偉業(yè)慧生活物業(yè)人心中，與業(yè)主共同守護幸福美好家園。
河南省物業(yè)管理協(xié)會
