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為做好2023年度全區(qū)物業(yè)管理區(qū)域消防、防汛工作，提高住宅小區(qū)消防、防汛的實(shí)戰(zhàn)能力，6月6日上午，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)局聯(lián)合港區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)在萬科美景魅力之城沐陽園組織開展住宅小區(qū)消防、防汛應(yīng)急演練觀摩活動(dòng)。

本次消防、防汛應(yīng)急演練觀摩會(huì)由鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)局主辦、航空港區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織、鄭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司承辦，萬物梁行鄭州區(qū)域禮賓團(tuán)隊(duì)協(xié)助提供會(huì)務(wù)服務(wù)。

鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)局副局長(zhǎng)趙金良、消防救援支隊(duì)副支隊(duì)長(zhǎng)朱磊、建設(shè)局李洪濤處長(zhǎng)、應(yīng)急管理局應(yīng)急處處長(zhǎng)朱振華、濱河辦事處主任許志揚(yáng)、消防救援支隊(duì)港北大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)孫重一等現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，各辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))分管領(lǐng)導(dǎo)、物業(yè)辦主任、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表近200人參與了此次消防、防汛應(yīng)急演練觀摩活動(dòng)。

本次觀摩活動(dòng)分為領(lǐng)導(dǎo)動(dòng)員、消防演練、防汛演練、小區(qū)消防、防汛相關(guān)設(shè)施及管理制度觀摩四個(gè)議程，會(huì)議由李洪濤處長(zhǎng)主持。

鄭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理陳誠首先分享了鄭州萬科物業(yè)在消防、防汛工作方面的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，從標(biāo)準(zhǔn)制度、維護(hù)保養(yǎng)等多個(gè)方面結(jié)合相關(guān)案例，與大家分享了萬科物業(yè)在物業(yè)服務(wù)方面的創(chuàng)新思維和實(shí)踐。

消防救援支隊(duì)副支隊(duì)長(zhǎng)朱磊結(jié)合近期住宅火災(zāi)案例，分析了住宅發(fā)生火災(zāi)的多種因素，表示物業(yè)服務(wù)企業(yè)要做好轄區(qū)內(nèi)消防安全管理，制定好完善的應(yīng)急預(yù)案，做好園區(qū)消防安全巡查等工作，擔(dān)負(fù)起轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理責(zé)任。

建設(shè)局副局長(zhǎng)趙金良對(duì)此次觀摩活動(dòng)提出了要求，并對(duì)建設(shè)局接下來的工作安排進(jìn)行了部署。他表示，各級(jí)單位必須要高度重視消防、防汛工作，希望通過此次觀摩會(huì)引起大家對(duì)消防、防汛工作的高度重視;要按照消防、防汛法律法規(guī)等規(guī)定，履行各方職責(zé)，做好消防、防汛工作;各個(gè)企業(yè)要在日常工作中重視消防、防汛工作。

接下來，建設(shè)局將對(duì)各企業(yè)關(guān)于消防、防汛兩項(xiàng)重點(diǎn)工作的落實(shí)進(jìn)行督導(dǎo)檢查，希望各企業(yè)深入貫徹落實(shí)消防、防汛工作安排。

隨后，演練活動(dòng)正式開始。演練包括消防演練和防汛演練兩個(gè)環(huán)節(jié)。消防演練活動(dòng)模擬小區(qū)樓道發(fā)生火災(zāi)，工作人員發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情后迅速啟動(dòng)滅火救援應(yīng)急預(yù)案，隨后滅火組、疏散組、設(shè)備保障組、醫(yī)療搶救組、警戒組等各組工作人員各司其職，在總指揮的協(xié)調(diào)下根據(jù)各自分工積迅速開展滅火救援行動(dòng)。

消防演練后期，鄭州萬科物業(yè)開展了急救知識(shí)的宣講，向到場(chǎng)人員詳細(xì)講解了CPR(心肺復(fù)蘇術(shù))及AED(自動(dòng)體外除顫器)的使用方法。據(jù)介紹，近兩年來，為減少服務(wù)空間內(nèi)人員的非正常死亡，萬科物業(yè)開展了面客服務(wù)者CPR(心肺復(fù)蘇術(shù))的培訓(xùn)認(rèn)證、在服務(wù)空間配置急救設(shè)備AED(自動(dòng)體外除顫器)等探索和嘗試，并配套邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)小區(qū)為業(yè)主進(jìn)行急救培訓(xùn)，從多個(gè)方面提升小區(qū)急救能力。接下來，萬科物業(yè)會(huì)繼續(xù)通過政府配置、公益捐贈(zèng)、項(xiàng)目募捐與購置等多種方式為小區(qū)爭(zhēng)取AED的配置。

防汛演練首先向大家介紹了萬科物業(yè)關(guān)于各級(jí)防汛響應(yīng)流程及防汛物資配置標(biāo)準(zhǔn)。隨后開展演練，模擬因連續(xù)降雨，園區(qū)車庫口有積水較多，接到報(bào)事后防汛小組迅速響應(yīng)，分別模擬了緊急疏散撤離、應(yīng)急搶險(xiǎn)、積水抽排、人員救助、險(xiǎn)情持續(xù)監(jiān)測(cè)、汛后消殺等環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)各小組分工明確，反應(yīng)迅速，科學(xué)應(yīng)對(duì)，有效處理，緊張有序地開展應(yīng)急救援工作。

演練結(jié)束后，在物業(yè)工作人員的引導(dǎo)下，參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)小區(qū)消防、防汛相關(guān)設(shè)施及管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，參觀的各位代表進(jìn)行了互動(dòng)交流。

講解人員介紹了項(xiàng)目特殊工種人員持證上崗情況、消防、防汛相關(guān)設(shè)施及管理制度等，同時(shí)分享了萬科物業(yè)消防、防汛設(shè)施設(shè)備的日常巡檢養(yǎng)護(hù)等情況。

萬科物業(yè)的設(shè)施設(shè)備日常巡檢養(yǎng)護(hù)利用工單系統(tǒng)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了線上質(zhì)量記錄、業(yè)務(wù)數(shù)字化;同時(shí)通過安裝各類傳感器等智能設(shè)備，以線上巡檢替代線下巡檢作業(yè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)施設(shè)備24小時(shí)無間斷檢測(cè)，一旦發(fā)生異常情況，能夠立即發(fā)出預(yù)警和臨時(shí)性工單，做到迅速完成調(diào)度，人員到場(chǎng)處理。

萬科物業(yè)通過利用科技化手段提升現(xiàn)場(chǎng)管理能力，實(shí)現(xiàn)了園區(qū)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的數(shù)字化監(jiān)管、可視化呈現(xiàn)、實(shí)時(shí)性反饋，為小區(qū)安全穩(wěn)定運(yùn)營保駕護(hù)航。

鄭州萬科物業(yè)將以此次演練觀摩活動(dòng)為契機(jī)，繼續(xù)以練備戰(zhàn)，不斷完善消防、防汛應(yīng)急處置方案，提升應(yīng)急處置能力，全力守護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主生命及財(cái)產(chǎn)安全。