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——為愛的人打造一座城

“2015年，接到廟李村委會的拆遷通知，心情惆悵，不愿搬遷。習(xí)慣了村里的繁榮與喧鬧，對老宅有感情，不舍得離開。害怕拆了一個城中村，又建一個城中村，折騰來折騰去回到原點。帶著惆悵的心情，跟隨大哥在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽了字。搬遷后，天天打聽安置房屋的施工進(jìn)度，全國各地報道的拆遷建設(shè)爛尾工程比比皆是。在等待安置房屋交付的時間，見到左鄰右舍就嘮叨幾句安置房屋的事，關(guān)心下一階段的安置費什么時間到賬，什么時候安置房能建設(shè)好，什么時間開始選房……直到2018年底，村委會通知村民代表可以提前驗收安置房，并對房屋質(zhì)量及配套提提建議和意見，平時關(guān)注的房屋建筑知識較多得我，要代表大家去做專業(yè)的驗收，一夜未眠。參觀安置房的那天，特意換了身衣服，畢竟是第一次與新房見面，應(yīng)該有點儀式感。我將小區(qū)里里外外拍了上百張照片，擔(dān)心參觀的效果與實際交付有差距，做好最后一步的防范。開發(fā)建設(shè)單位守約定，如期將房屋整修到位并交至我們手上，拿著房屋鑰匙，心情十分激動，村里原來的路窄，擁擠，到處的擺攤設(shè)點，勉強(qiáng)行人通過，更不要說消防車等公共車輛通行?？墒乾F(xiàn)在完全變了樣，小區(qū)人車分流，動靜有致，用一步一景來形容也不為過……"就在廟李家園東苑，一位村民用自己質(zhì)樸的話語，敘述著自己生存家園的前世今生。

老鄭州人，一提到廟李、陳砦，大家都會想到幾年前的“內(nèi)地小澳門、小香港”，就這樣一個曾經(jīng)繁華的城中村，如今已隨著歷史長河的不斷向前，即將蛻變成國家中心城的核心，承擔(dān)著刷新鄭州城市新高度的責(zé)任。

為愛的人打造一座城，位處鄭州市國基路與文化路交會處，在占地面積近550萬㎡的教育港灣規(guī)劃藍(lán)圖中，有這樣一個經(jīng)過改造后脫胎換骨的城中村——廟李家園東苑，它承載著廟李村村民們對家的向往與憧憬，也肩負(fù)著造福子孫后代的責(zé)任。美盛物業(yè)，從前期介入配合美盛集團(tuán)打造優(yōu)質(zhì)的原有基礎(chǔ)配置上，到后期為提高居民體驗感增加的硬件設(shè)施、豐富的鄰里社區(qū)文化打造，再到與業(yè)主達(dá)成共同治理的意識觀念，都在用專業(yè)說話，一步一個腳印。

時代的發(fā)展，行業(yè)趨勢決定著美盛物業(yè)的走向，據(jù)中物協(xié)（中國物業(yè)管理協(xié)會）數(shù)據(jù)顯示，截止2018年底，我國物業(yè)管理行業(yè)營業(yè)收入已達(dá)到7043.63億元，管理規(guī)模高達(dá)279.3億平方米，物業(yè)服務(wù)企業(yè)超過12.7萬家，物業(yè)管理從業(yè)人員數(shù)量約983.7萬人。就在物業(yè)行業(yè)高速發(fā)展時期，美盛物業(yè)在用自己的行動與專業(yè)，穩(wěn)扎穩(wěn)打的態(tài)度對待每一個服務(wù)的項目，認(rèn)真做好本職工作。

“我們要確保蓋的房子，提供的物業(yè)服務(wù)讓住在這里的居民滿意。”是美盛集團(tuán)總裁視察廟李家園東苑項目曾說過的話。以這句話為中心，美盛將這個理念貫穿到廟李家園東苑這個產(chǎn)品的全生命周期。

設(shè)計上：打造鄭州安置區(qū)中最璀璨的明珠

“靚麗的外墻施工工藝，扎實的內(nèi)部裝修工藝”，使廟李家園東苑即便屹立在繁華的鄭州市北區(qū)之中，也能從眾多的房屋中脫穎而出。

施工中：將“施工質(zhì)量是第一要素的理念”落到實處

除了項目自身的檢查與把控，集團(tuán)要求工程管理中心，物業(yè)前期每周介入，進(jìn)行施工質(zhì)量的二次監(jiān)督，共計提出問題整改623項，并進(jìn)行落地整改。

驗收時：力爭將 “最完美，最無瑕的產(chǎn)品”交付給村民

各部門參與分戶驗收工作，分別在2018年11月、2018年12月、2019年2月、2019年3月進(jìn)行4次驗收，投入161人次的入戶查驗，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、品質(zhì)關(guān)。

交付前：60余萬元的成品保護(hù)

為確保在裝修階段保護(hù)項目原有公區(qū)精裝的品質(zhì)，減少裝修過程中的損壞，9個單元大堂，9個電梯前室，18部電梯轎廂，297層樓道全面進(jìn)行軟裝保護(hù)。

在交付中：“溫馨的第一次會面”

與村委前置細(xì)致的溝通、集團(tuán)的精心策劃、物業(yè)的貼心服務(wù)、村民的全程配合，2019年6月21日—23日，歷經(jīng)3天時間，交付1211戶，交付滿意率高達(dá)99%，為房屋交付提交一份完美的答卷。

在交付后：“一心為您，伙伴一生”是美盛物業(yè)的企業(yè)宗旨

物業(yè)接下重任，便將目光轉(zhuǎn)至“園區(qū)品質(zhì)提升”。集思廣益，精益求精，從園區(qū)硬件、服務(wù)軟件2個方面出發(fā)，梳理8大類，111小項提升措施，對廟李家園東苑進(jìn)行全面升級。

廟李家園東苑，承載著一批漂泊在外、向往家園村民共同的夢。佇立在金水區(qū)北部核心區(qū)域，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去7棟米白配藍(lán)灰色調(diào)的樓宇，素雅大方。高8米寬30米主大門，大氣輝煌，給人內(nèi)心帶來的歸屬感、儀式感、身份感。整個教育港灣的規(guī)劃，約260畝教育用地，規(guī)劃11所幼兒園、5所小學(xué)、2所中學(xué)等全齡教育院校，周邊設(shè)施的配置，為住在這里的人們，打造更完善的社區(qū)文化氛圍，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上比商品房更像商品房。

在追求美好生活的道路上，美盛物業(yè)從未止步。2020年初的華為智慧社區(qū)發(fā)布會暨美盛業(yè)主答謝宴上，由華為智慧社區(qū)的專家為美盛業(yè)主們描述未來的智慧生活模樣。為業(yè)主打造面向未來的生活模式，實現(xiàn)美盛社區(qū)“智能化服務(wù)”，是我們不斷追求的目標(biāo)。未來，美盛將為尊貴的業(yè)主帶來更完善更先進(jìn)的智能生活服務(wù)，讓業(yè)主在體驗中，真正的享受美盛高品質(zhì)精致生活。同時，美盛集團(tuán)與河南省人民醫(yī)院全面合作，省醫(yī)進(jìn)駐美盛項目的社區(qū)醫(yī)院，下沉社區(qū)開展各種形式的診療服務(wù)和健康宣傳，參與美盛正在規(guī)劃的智慧社區(qū)項目中智慧醫(yī)療功能的研發(fā)，并籌備省醫(yī)診療體系與美盛智慧社區(qū)的連通準(zhǔn)備工作。

15載美好歲月，美盛物業(yè)堅持深耕中原，布局全國的高品質(zhì)服務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦于鄭州、許昌、漯河、南陽、深圳和海南各大區(qū)域，帶著“精致美好生活”的使命，洞察時代發(fā)展之勢，與社會同前行、與城市共成長，不斷為城市及區(qū)域服務(wù)助力，生活方式的改變，到內(nèi)心美好豐盈的進(jìn)階。